投資性房地產公允價值計量出售的計算方法如下：
1. 首先，需要確定投資性房地產的公允價值。公允價值是指在市場上可以獲得的價格，可以通過市場比較法、收益法和成本法等方法進行估算。
2. 然后，需要計算投資性房地產的賬面價值。賬面價值是指該資產在財務報表中的賬面價值，即原始成本減去累計折舊和累計減值準備。
3. 接著，計算投資性房地產的公允價值與賬面價值之間的差額，即公允價值減去賬面價值。
4. 如果差額為正數，表示投資性房地產的公允價值高于賬面價值，需要確認該差額為投資性房地產公允價值變動損益，并計入當期損益。
5. 如果差額為負數，表示投資性房地產的公允價值低于賬面價值，需要確認該差額為投資性房地產公允價值變動減值損失，并計入當期損益。
6. 最后，將投資性房地產按照公允價值計量，并確認該資產為可供出售金融資產，將其分類為非流動資產中的可供出售金融資產，按照公允價值計量，并計入其他綜合收益。